全国股票配资公司排名三天客流增长25%，苏州河游船开311班！这个春节，普陀这个街区凭什么这么火？

2月23日，春节假期进入最后一天。步入莫干山路艺术街区的滨河步道，红色的心愿球正在微风中轻轻摇曳。球面上，“‘马’住幸福”“平安健康”“马上都实现”的祝福语，写满了人们对丙午马年的美好期许。

市民游客在红色心愿球上写下愿望

普陀区举办的“半马苏河快乐加‘马’”2026新春市集仍在热闹进行。这场持续三天的市集汇集了40余个特色摊位，每天四场外籍舞者的快闪表演，在苏州河畔掀起阵阵欢呼。

“半马苏河快乐加‘马’”2026新春市集

这块总面积不到10万平方米的艺术街区，将艺术与商业如此融洽地串联在一起，究竟有着什么样的奥秘？

莫干山路艺术街区位于普陀区长寿路街道，东北临苏州河，南至莫干山路，西至昌化路。2023年，这里获评上海市级旅游休闲街区；2024年，又入选第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

街区的核心构成被归纳为“三空间”：以大洋晶典·天安千树购物中心为代表的“商业艺术空间”、以昌化路码头为节点的“水岸联动空间”、以m50创意园为核心的“艺术创意空间”。三个空间并非简单的地理毗邻，而是在功能上形成了互补。

大洋晶典·天安千树

沿莫干山路而行，首先映入眼帘的便是天安千树。这座2021年底开业的购物中心，由英国设计师thomas heatherwick操刀，外立面嵌入数百个露台、种植超千棵植被，形成“悬浮森林”景观。

商场电梯井后方的巨型画作

面向苏州河的老钟楼被改造为观光电梯，锈板随阳光角度变换色彩。商场内部，电梯井后方悬挂着三位当代艺术家创作的巨型画作，让顾客在短暂停留中感受艺术氛围。“购物中心+流动艺术博物馆”的定位，吸引了drivepro国际买手店、米其林一星餐厅narisawa等30多家首店入驻。

市集所在的滨河步道

从天安千树旁出发，沿着800米滨河步道一路前行，脚下便是此次新春市集与国际舞蹈快闪的举办地。在此之前，这里已举办过樱花市集、龙舟赛市集等，早已成为苏州河畔颇具人气的打卡地之一。步行数分钟，便抵达苏州河游船的昌化路码头。作为“水岸联动空间”的核心节点，游客从这里登船，既可西向直达长风公园码头，也可东向外滩源码头，于水波荡漾中，换个角度欣赏两岸的城市风景。

苏州河游船

如果说天安千树是艺术走向大众的“转化器”，那么m50创意园就是这片街区的“艺术原点”。沿莫干山路向前延伸，便可进入这座沪上有名的艺术园区。园区占地约41亩，保留着上世纪30年代信和纱厂的历史建筑肌理，如今聚集了例如香格纳画廊等120余家艺术机构。

m50创意园区

但这里也并非只对专业人士开放的艺术飞地，而是集聚了形态多样的店铺，为市民游客沉浸式体验艺术氛围和休闲乐趣提供丰富选择。例如，藏身22号楼三楼的nodcafe唱片主题咖啡店，用三四千张黑胶唱片为顾客提供“咖啡+音乐”的双重体验；pearlona大客厅将画廊、设计师品牌店与珠宝展示厅融为一体，顾客可以在约一米高的展柜前亲手试戴原创珍珠饰品；由老水塔下仓库改造而来的the red马卡龙店铺，用九年只卖一种甜品的专注，诠释着另一种“艺术创作”。

the red马卡龙店铺

“管理园区就是培育生态。”m50创意园总经理周斌这样总结自己的理念。当一些传统画廊因市场变化退出时，园区选择引进那些既能搞艺术创作、又能运营咖啡馆或文创空间的复合型主理人，同时保留早期入驻的纯粹艺术机构，在市场低迷期给予扶持。“在园区成长的企业，以后可能会搬走，但这里的艺术氛围和生态系统，却复制不了。”

三个空间的物理连接已经成型，而真正让它们“活”起来的，是消费链条上的相互打通。